Terreno / Urbanizable en Avenida Ribesalbes 80A, Ciutat del Transport-La Salera

PARCELA URBANIZABLE EN CASTELLÓN – INVERSIÓN CON RENTABILIDAD ACTUAL
Parcela urbanizable en el Sector Mérida de Castellón de la Plana, ubicada en una de las zonas con mayor proyección urbanística de la ciudad.
� Ubicación estratégica
En Avenida Ribesalbes nº 80, a solo 10 minutos del centro, junto al Centro Comercial La Salera, el Parque de Mérida y la Piscina Olímpica. Entorno consolidado con equipamientos deportivos, zonas verdes y excelentes accesos.
� Características urbanísticas

Superficie catastral: 7.968 m²
Integrada en el Sector Mérida (SR‑MÉRIDA) del Plan General
Edificabilidad estimada: entre 3.200 m²t y 5.600 m²t
Potencial residencial: hasta 47 viviendas aprox.
Uso dominante: Residencial, con usos compatibles terciarios
(Datos orientativos, a verificar en ficha urbanística municipal y Plan Parcial)

� Activo en rentabilidad

Inquilino solvente
Uso actual: parking de caravanas
Renta mensual: 1.600 € + IVA
Contrato con cláusula de flexibilidad urbanística: resolución inmediata sin indemnización en caso de desarrollo del sector

� Oportunidad perfecta para inversores y promotores
Combina ingresos inmediatos con alto potencial desarrollo residencial en una zona clave del crecimiento urbano de Castellón.
� Más información y documentación urbanística bajo solicitud.

INMO LUCKY · RAICV 1041
Información mínima Ley 12/2023 disponible antes de cualquier pago. CEE, superficies, estado y documentación a disposición del interesado. Cada parte abona únicamente los honorarios del servicio que recibe, con información previa y por escrito, sin doble cobro por la misma gestión.
Honorarios venta: 2 % o mínimo 3.000 € + IVA � Contenido protegido – INMO LUCKY®
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• 7.968m²
• Terreno / Urbanizable